毛坯房最忌讳的地方(毛坯房的15条缺点)

买毛坯房应注意什么

房屋质量检查 购买新毛坯房时，首要关注的是房屋的质量
。购房前应了解开发商的信誉和建筑质量。进入房屋现场 ，要仔细检查房屋的墙面、地面 、天花板等是否存在裂缝
、瑕疵或损坏 。同时
，注意房屋的保温、隔音效果及水电设施是否齐全
。

买毛坯房收房注意向开发商要《竣工验收备案表》 、《建筑工程质量认定书》
、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，同时注意看各个分项是否有备案 ，比如消防设施等。《竣工验收备案表》非常重要
，只需将项目送房产部门备案后，发展商就必须对终生负责 ，若出问题
，就可以追究开发商其责任 。

购买现房毛坯房时，需要注意以下事项：首先 ，应检查“三书一证一表”是否齐全
，包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书
、房产开发建设项目竣工综合验收合格证以及建筑竣工验收备案表
。此外，还要根据面积实测报告数据与购房合同上的面积进行核对 ，确保没有误差。

买毛坯房时，需要注意以下几点： 房屋质量 。购买毛坯房时
，要仔细检查房屋质量，包括墙面、地面 、天花板等是否平整 ，有无裂缝
、渗水等问题
。同时
，还要查看房屋的保温、防水等基础设施是否完善。这些都是影响居住舒适度的重要因素 。 房屋布局和设计
。毛坯房的布局和设计决定了房屋的使用功能。

买毛坯房需要注意以下要点： 房屋质量 毛坯房的质量是购买时需要注意的首要问题 。购房者在验房时要仔细检查房屋的墙体 、地面、天花板等是否存在裂缝
、瑕疵，以及水电线路是否布局合理、是否进行过改动。另外 ，还需要了解房屋的防水情况
，确保没有渗水 、漏水等问题
。

二手毛坯房用看风水么不可不知的风水知识

〖壹〗
、下面小编就为大家带来二手毛坯房用看风水么，不可不知的风水知识。住宅内不宜多尖角中国人在风水的讲究上是涉及到很多方面的 ，不仅对方位、环境 、地形等有要求
，关于形状的说法也是很多的 。

〖贰〗
、地形风水首先在决定选购毛坯房的时候，是需要先对周围环境进行一番考察的
。必经地形决定了周围环境的风水问题。尤其是买在较为偏远的郊区位置 ，一定要察看周围是否有墓地
，或是屋宅格局是否会杂乱，外观看上去是否正常 。还有一种情况就是周围经常起风沙 ，这些都是不太理想的选取
。

〖叁〗、二手房的风水要是不好的话，就会影响到家人的和谐关系
，会让他们之间的关系变得越来越差。整个家庭也都会变得分崩离析，他们没有办法齐心合力的做一件事情 。每个人都有着自己的想法 ，家人和家人之间也会引发各种各样的争吵
，这样就会让家人运变差
。

〖肆〗 、忌搬家不择良日 在搬进二手房之前，最宜选取黄道吉日搬进家宅。因为黄道吉日 ，代表一年当中最吉利喜庆的日子
，用吉祥的天时气场来作为搬家的吉日，不但可以增旺全家成员的运势 ，还能给二手房带来好的气场 。同时
，在搬家的过程当中，还不宜面带怒气
、打骂小孩、说晦气话等 ，以免给吉日增添晦气
。

上海毛坯房购买注意什么

上海毛坯房购买需注意：检查墙面的平整度。墙体渗水是很严重的事情
，检查厨房卫生间顶面，外墙以及山墙 ，如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因 。检查线路。选购毛坯房时检查线路记得分别检查各个分闸是否能完全控制
。房屋朝向。

购买“毛坯二手房 ”要注意的问题：费用：首先，在选购毛坯二手房时也不要忘记对比一下周边的房产售价 。因为毛坯二手房也是二手房
，其售价应该比同区域 、同档次的全新房产要低一些
。

上海毛坯房家装注意事项爱空间就为大家介绍到这，毛坯房装修之前要检查墙面和地面 ，要做好水电改造
，装修过程中切勿使用超重材料，第一次接触装修的业主 ，不妨选取爱空间这样能提供一站式装修服务的公司
，真正做到省时省心。