北京天通苑毛坯房/北京天通苑毛坯房费用

天通苑尾房的房价是多少?需要注意哪些问题?

〖壹〗、天通苑尾房的房价平均在19000元/平米至21000元/平米之间，具体根据户型不同而有所差异。其中 ，150 、190平米的三居室平均费用为19000元/平米
，而206-270平米的复式平均费用为21000元/平米 。

〖贰〗
、顾名思义，尾房就是指一个楼盘项目 ，销售到最后
，剩下没卖出去的房源，被称为尾房
。但需要注意的是 ，大家不要陷入误区，认为尾房就是被别人挑剩下的
，质量不好的房子。其实有不少尾房质量不错，费用低廉 ，性价比高 。2：优势①房价较低相比不是尾房的房源
，尾房房价比较低
。

〖叁〗、看质量发现有重大质量问题如房屋开裂 、或户型不好的问题，费用再便宜也要慎重购买。看配套选取好的地段和区域非常关键 ，配套完善能够使我们的生活更方便 。可以实地考察尾房周围的配套情况
，做到心中有数。看环境前期入住的业主，是帮助大家判断该尾房值不值得买的重要信息来源
。

〖肆〗
、找准目标 如果你不想再因为错过低价房而捶胸顿足 ，也不想再被售楼人员忽悠到掏空钱包
，那就一定要学会砍价，而砍价的第一步就是要找准目标。一般来说 ，期房和尾房都很容易被砍价
，因为现房、热销楼盘 、规模大的楼盘，议价的空间都比较小 。

请问一下,昌平区现在还有新楼盘吗?正在发售或将要发售或正在建议中也...

〖壹〗、区 天通苑 昌平立水桥以北1公里 多层
、高层（东、西苑仅剩大户型150-200平左右） 1999-10-15 2650 84813333/5555/9999 点评 亚北黄金地带经济适用房 ，近来在售的是四五期现房
。费用在经济适用房中属于适中的档位，户型较为齐全
，拥有经济适用房中为数不多的大户型。

天通苑楼盘介绍

天通苑物业类型多样，包括普通住宅 ，总规划面积为480万平方米
，涵盖多层 、小高层和高层建筑，部分为毛坯房 。开发商北京顺天通房地产开发公司开发的项目 ，产权年限为70年
。近来尚无户数开盘
，预计2010年7月开盘，同年10月可入住。小区内配有车位 ，但数量暂未公布
，物业费为5元/平米/月，绿化率高达35% 。

第一名：北京天通苑 ，第二名：贵阳花果园
，第三名：遵义保利未来城市，第四名：广州祈福新村 ，第五名：武汉常青花园，第六名：长沙湘江世纪城
，第七名：上海康城，第八名：南京威尼斯水城 ，第九名：襄阳东津世纪城
，第十名：深圳桃源居
。

天通苑：位于昌平区，是北京市较大的居住区之一 ，以回迁房和商品房为主
，交通便利，配套设施齐全。 回龙观：也是昌平区的一个大型居住区 ，临近中关村科技园
，有很多住宅小区和商业中心，吸引了很多白领和年轻人居住 。

北京天通苑 ，贵阳花果园
，遵义保利未来城市，广州祈福新村 ，武汉常青花园，长沙湘江世纪城
，上海康城，南京威尼斯水城 ，襄阳东津世纪城
。

中国最大的房地产楼盘在北京的花果园
，至少有40个万人住在这个社区。

凯茵新城的房产，由于限购政策 ，短期内费用可能难有显著提升
，考虑深中通道利好，可适当出售 。天通苑顶复投资价值需结合市场淘笋能力 ，建议选取确定性强的次新盘。龙湖好望山的别墅虽环境优于旧居
，但别墅的金融属性较弱，购买需谨慎
。