急售新毛坯房6(毛坯房卖多少钱)

交毛坯房时如何验房?这6个关键点非常重要,建议大家记下

〖壹〗、毛坯房交付时，首先要进行外观检查。购房者应该仔细观察房屋外墙 、窗户、门等部分是否存在明显的损坏或质量问题 。特别要注意墙体是否有开裂
、渗水等情况 ，窗户是否安装牢固，门是否能够正常关闭。外观检查是验房的第一步
，对于发现明显的质量问题非常重要
。结构检查 在验房过程中，结构检查是不可忽视的一环。

〖贰〗、墙面：毛坯房墙面验收时 ，一般看空鼓的问题
，可以用小木锤敲击墙面，如果有空鼓的话马上就能听出来 。地面：地面平整度很重要 ，要是地面不平整将会影响今后居住
。应检查地面是否有反砂情况
，如果反砂比较明显的话，要及时处理好。门窗：检查门窗一定要看推拉时是否方便 ，看表面是否有开裂现象 。

〖叁〗 、墙面：检查墙面有无抹灰层
，抹灰层有无空鼓
、裂缝、起皮 、斑驳等问题，阴阳角是否方正 ，墙面平整度是否在正常范围内
。地面：检查地面有无抹灰层
，是否压光，用脚搓是否起沙 ，暖气管
、水管、电管是否走在地下并有标记，承诺的地采暖是否实现。同时
，注意厨房 、阳台
、卫生间的地面是否比其他地面低 。

问一下毛坯房在收楼时要注意问题,毛坯房验收内容有哪些?

〖壹〗、毛坯房在收楼时要注意的问题及验收内容主要包括以下几点： 墙面检查 平整度：使用靠尺检查墙面的平整度，确保无明显凹凸
。渗水与裂痕：仔细观察墙面 ，特别是墙角和窗边
，检查是否有渗水痕迹或裂痕。 门窗检查 开关灵活性：检查所有门窗的开关是否灵活，无卡顿现象 。

〖贰〗 、毛坯房收房注意事项主要包括以下几点：墙面检查：平整度：使用工具检查墙面是否平整 ，误差应在合理范围内（一般3～5毫米之间较为正常）
。渗水与裂痕：仔细检查墙面是否有渗水痕迹或裂痕
，特别是厨房
、阳台、卫生间的外墙和顶面。

〖叁〗 、检查电表和电闸开关的配置位置，电表要计数 ，电闸开关要有可靠接地 。弱电检查：检查电视、电话
、网络、音响等弱电线路是否入户
，凡是房产商承诺的都要逐项验收。在验房过程中，务必仔细核对合同上的每一项设施 ，确保房屋质量符合合同约定
。如发现问题
，应及时记录并与开发商沟通解决。

〖肆〗 、先验房后交费签字：发现问题后不能交费
、签字，应先修房 ，同时取证 。保留证据：验房过程中发现的任何问题，都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来
，并拍照或录像作为证据
。谨慎签字：在看完房之后才能签字验收，避免开发商在验房前要求业主签完所有需要签名的表格。

毛坯房80平简装多少钱

平毛坯房简装费用大约在6万元左右 ，若追求稍高档的装修
，费用可能在8 - 10万元，以下是各项费用的大致情况：基础装修：约5万 ，涵盖门、门套 、窗套
、吊顶（或棚线）、厨卫吊顶 、厨卫墙地砖
、橱柜制作、门锁
，还可订做一套衣柜或书柜 、电气管线
、给排水管线（含人工费） 。

平米的毛坯房装修大概需要10万元到14万元左右，具体费用计算方式如下：基础装修费用（半包）装修公司费用：大约3万元
。这部分费用主要包括水电改造、泥瓦工 、木工、油漆工等基础装修工程的人工费和部分辅料费。主材费用 地面
、墙面材质等：大约4万元 。这部分费用受材质和品牌的影响会有较大差异
。

多平米的毛坯楼房装修省钱方法及注意事项：省钱方法：明确装修预算：对于80平方米的毛坯房 ，经济型装修的全包预算通常在8万元到10万元之间。合理分配各项工程的预算
，如水电工程、泥水工程 、木工和墙面工程等 。

平米小两居顶楼毛坯房的最便宜装修预算通常在4万元到5万元之间，但实际预算可能因多种因素而有所不同
。以下是对装修预算的详细分析：装修类型与预算范围 简单装修：对于80平米的毛坯房 ，如果进行全包简单装修
，预算通常在4万元到5万元之间。这种装修主要满足基本居住需求，以实用为主 ，装饰较少 。

毛坯房80平装修费用，每平米大概需要800元至1500元不等。具体的费用范围取决于您的装修档次和所选材料等因素
。下面为您详细解释装修费用的构成。装修费用主要包括材料费
、施工费和设计费 。材料费占据较大比重
，涉及瓷砖、地板 、洁具
、灯具、涂料等
。对于不同的品牌和材质选取，费用会有较大差异。

希望我的回答是能帮助到你 。这个不需要多少钱 ，在农村建80平两层毛坯房大概需要二十万左右
，如果是放在城市二十万也只能买到二十平方左右，所以在农村建房还是很划箅的 ，不装修只建毛坯房的话只需购钢材水泥沙等材料
，再请一些工人付些工资大概20万就足够了
。首先在你手续齐全的情况下。

毛坯房验收注意事项

核对房屋实际面积与合同面积是否一致 。检查房屋层高是否符合合同约定
。其他注意事项：签字前必须先验房，发现问题不能签字 ，应先修房再签字。保存好验房过程中的证据
，如录音 、录像
、照片等 。核查房屋总面积和套内面积，确保没有超出或减少过多
。交合理费用 ，包括物业管理费、装修押金 、垃圾清运费等。

毛坯房验收注意事项如下： 水管道试压：重要性：水管道是隐蔽工程
，多数铺设在地下，难以直接检查 ，因此试压是必不可少的验收环节 。方法：堵住水管出口，使用专用水压设备将水管内水压提高至约15公斤
，并保持10-15分钟。若压力无法达到或保持，则表明水路存在问题
。

毛坯房验收注意事项主要包括以下几个方面：房屋整体装修与设施检查 外饰面与公共设施：确保全部外饰面 ，包括阳台
、雨罩等按设计文件完成装修。公用部位、公共设施以及各种管道（给 、排、雨水
、暖、热）和电气设备（配电箱 、柜
、盘、插座 、开关
、灯具等）均应按设计文件完成装修
，并通过规定的测试项目 。

毛坯房验收注意事项如下： 查看“三书一证一表 ”：《建筑工程质量认定书》：确认房屋建设质量合格
。《住宅使用说明书》：了解房屋使用注意事项。《住宅质量保证书》：保障房屋在一定期限内的质量 。《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》：证明项目整体验收合格
。