【西安买现房要毛坯房,西安没有毛坯房卖了吗】

西安二套139的毛坯房契税多少

西安二套139平米毛坯房的契税为房款的百分之三至百分之五 。具体比例可能因地区和政策的差异而有所变化。以下是关于契税的详细解释：契税的含义 契税是指在房地产交易过程中 ，对买方或卖方征收的一种税费
。在我国，契税是依据房屋的交易费用以及房屋的面积来计算的。

契税 。契税是购买房屋时需要缴纳的税费
，一般按照房屋成交费用的固定比例计算
。对于二手毛坯房，契税的比例可能因房屋面积、房龄等因素有所不同 ，一般在1%-3%之间。 增值税 。购买二手房时
，卖家需要缴纳增值税
。增值税的计算基础通常是房屋的增值部分。

契税是房屋所有权发生转移时，由买家支付的一种税费 。契税的税率因地区而异 ，一般在1%～3%之间
。具体金额取决于房屋的价值和当地税务部门的规定。 增值税是在房屋交易过程中产生的一种税费 。对于二手房交易
，增值税的税率通常为房屋售价与购买费用之间的差价的5%
。

房屋的面积超过144平米，契税的税率是3% ，如果购买的是二套房
，无论房屋面积的大小都按照3%征收契税。交易服务费住宅是6元/平方米，房改房 、经济适用房、安居房3元/平方米 ，交易服务费是买卖双方都需要支付的 。房屋产权登记费住宅是80元/套
，如果说是首次购买住房，这笔费用是可以免征的。

24岁西安小伙掏空积蓄入住毛坯房,毛坯房如何简单改造才可以入住?_百度...

毛坯房的确可以简单改造之后就入住就比较适合一些 ，没有什么资金的年轻人慢慢攒钱，慢慢添置一些家具或者慢慢装修
。

毛坯房入住最简单的装修方式是拆改
、包立管、水电 、防水
、家具。拆改 在装修过程中
，有些业主为了让空间变得更大，会在拆改阶段中 ，将一些承重墙进行拆除或是整改
，这样的施工，很容易造成房屋墙体受力不稳定 ，不易抗震
，还会造成房屋使用时间的减少 。

准备好毛坯房装修工具
。装修前，必须准备好的几样东西：卷尺（买5m的 ，不要3m的）、计算器 、大板夹（夹单子
、收据用）；另外
，比较好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上 ，可防脏物堵塞）。主体拆改
，让空间更实用 。

墙面处理：可以选取刷墙或贴壁纸来改善墙面的外观
。刷墙的费用大约在每平方米30-50元之间，贴壁纸的费用大约在每平方米50-100元之间。 地面处理：可以选取铺设地板或地砖来改善地面的质感 。地板的费用大约在每平方米80-150元之间 ，地砖的费用大约在每平方米50-100元之间
。

哪个说一下在西安买房要多少钱?谁知道大概费用啊

在西安买房的费用因区域 、楼盘类型
、装修标准等多种因素而异，无法给出一个统一的数字。不过
，以恒大御龙湾为例，其房价大约为8800元/㎡ 。以下是对西安房价的一些具体分析：区域差异 西安作为一座大城市 ，不同区域的房价存在显著差异
。例如
，市中心或热门商圈的房价通常较高，而偏远地区或新兴开发区的房价则相对较低。

西安天鹅堡的房价大约为120000元/㎡ 。以下是对该楼盘房价及相关信息的详细解读：房价概况 西安天鹅堡的房价较高 ，平均每平方米的费用达到了120000元。这一费用反映了该楼盘在西安市场上的高端定位
。主推户型 西安天鹅堡主推多种户型
，以满足不同购房者的需求。

均价：6600元/平米位置：位于凤城一路与明光路十字向西50米，这个位置交通便利 ，周边生活配套设施齐全 。城市锦上作为一个新开发的楼盘
，其设计和建筑风格现代，居住环境优雅
。对于希望在经开区置业的购房者来说 ，这里是一个不错的选取。

西安买80平方的多少钱

西安买80平方的房子
，费用因区域、楼盘 、房屋类型和装修状况等多种因素而异，但大致费用区间在几十万元至百万元不等 。具体的费用需要详细了解当地的房地产市场情况
。以下是对相关因素的 地理位置对房价的影响：在西安市 ，不同区域的房价差异较大。城市中心区域的房价通常较高，而周边新区或郊区的房价相对较低 。

高新区的现房费用大约在每平方米5000元左右
，以沙井村旁边的嘉天世界为例，费用甚至可以低至每平方米4800元
。如果购买80平米的房子 ，总价大约是34万元。按照首付30%的比例计算
，首付金额为152万元 。

在西安市购买二手房，出了房价以外 ，主要有以下费用：交易手续费：『1』住宅6元/平米；『2』非住宅10元/平米；『3』房改房
，经济适用房，安居工程房3元/平米
。土地收益金：房改房按房屋成交费用的1%征收；经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收；安居工程房按成交费用的2%征收。

以西安市主城区为例 ，近来一些较为成熟的新城区的房价较高
，如雁塔区
、高新区、曲江区等 。30万元的首付款在这些区域内可能只能购买一些面积较小的房子，比如50-70平方米的小户型公寓。

下面请看西安滨江翡翠城缤纷街项目的详细数据信息
。

现在西安市均价已经突破5000了 ，就算你4500左右能找到比较满意的房子
，4500*80=36万，现在首付最低20% ，得2万，所以还得借点钱。月供现在倒不贵
，按贷款28万30年算，执行7折优惠利率后月还款大约1300元 。建议你看好以后早买吧 ，西安市的房价还会继续涨
，不到8000不会停止的
。

陕西西安24岁小伙花光积蓄回乡买房入住毛坯,如何看小伙的行为?_百度...

近日，陕西西安一个小伙子从一线城市回老家 ，花光了所有积蓄为自己买了一套房
，同时因手头比较紧，他也没有进行装修 ，而是简单的装了一下卫生间
，买了架子床就入住了，他说灰尘很大 ，每天回家都要打扫
，整栋楼也只有他一个人，他也不怕说自己曾经干过消防员。

花光积蓄买房：这位24岁的西安小伙在上海工作了4年 ，并积攒了所有的积蓄 。他决定回到家乡西安，用这些积蓄购买了一套商品房
。入住毛坯房：由于购房后资金紧张
，他选取直接入住未经装修的毛坯房，交完首付后 ，他的钱包里仅剩下384元。

一
，24岁小伙花光积蓄，回乡买房入住毛坯 有许多人24岁时才刚毕业 ，想要买一套房子不可能
，这位小伙子对人生有清晰规划 。已经工作了很多年时间，把打工存的4年的钱 ，全部都交了首付
，在交完首付之后，身上只剩几百元 ，他并不害怕
，对生活充满着希望
。

小伙花光积蓄，回乡入住毛坯房。陕西西安一位24岁的小伙 ，由于在毕业之后一直在上海进行打拼，在4年的工作时间内
，他攒了40万的积蓄 。