毛坯房可以迁移户口吗/毛坯房可以落户口吗

二手毛坯房过户需要什么手续

〖壹〗 、二手毛坯房过户需要的手续包括：购房合同、身份证明
、房产证及土地使用证 。详细解释如下：购房合同是过户的基础文件。这份合同应该是买卖双方签订的，明确标注房屋的基本信息 ，如地址、面积 、费用等
。此外，合同应包含买卖双方的基本信息
，以及交易的具体条款和条件。身份证明是证明个人身份的有效文件 。

〖贰〗
、签订好合同和协议后，您还需要将房屋的过户手续办理好
。这个过程需要提交很多相关的材料 ，如身份证、房产证 、婚姻证明等。通常需要在一个月左右的时间内完成所需的所有手续
，如果没有问题，则可以顺利地完成过户手续 。等待房产证办理完成 完成过户手续之后 ，需要等待房产证的办理完成
。

〖叁〗
、需要业主取得住房产权
，贷款还清，有房产证 ，契税证明
，出让性质土地证。业主持有住房时间超过住房所在地区住房限售时间规定 。由房产证登记人，共有人 ，买家
，一起持各自身份证，户口簿 ，婚姻证明，以上住房证明
，到住房所属房管部门申请过户
。

〖肆〗、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚 ，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话
，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）房产过户。

〖伍〗 、二手毛坯房交易流程大致分为以下三个阶段：首先 ，买家和卖家需进行初步沟通 。双方需了解房屋的整体状态和产权状况
，确保房屋合法
、安全
。买家应核查卖方提供的证件文件，确保房屋产权无争议。同时 ，卖家也需要出示房产证、质量检验文件等凭证
，供双方进行充分的认证和了解，以便后续交易顺利进行 。

〖陆〗 、按揭） ，同时受理抵押登记
，核发《房地产申请登记回执》。办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估 申请人按预约的过户时间 ，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费 申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续 申请人到发件窗口领取房地产证
。属抵押（按揭）同时领取他项权证。

成都户口平迁可以是公寓房吗

成都户口平迁宅类的公寓可以
，商业不行 。公寓和住宅到底有何不同？公寓与住宅的主要区别之一在于位置与居住人群
。公寓通常坐落在城市的中心地带，吸引商务人士居住 ，他们更看重优质的服务和便捷的交通条件。相比之下
，住宅则更注重周边的生活配套设施，如学校和医院的完善程度 ，适合普通家庭长期居住 。

成都户口平迁可以考虑公寓房
，但必须是住宅类的公寓，商业类的公寓则不行
。 公寓和住宅的区别是什么？区别一：公寓通常位于城市中心地段 ，主要居住人群为商务人士
，注重软硬件设施服务和交通便利；住宅则重视生活设施的完善，如学校
、医疗等 ，主要居住者为普通家庭
，用于长期居住。

成都户口平迁可以是公寓房吗 成都户口平迁宅类的公寓可以，商业不行 。公寓和住宅到底什么区别 ？公寓和住宅的区别一：公寓一般位于城市中心地段 ，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件；住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况
，住户为普通家庭用以长期居住
。

【算一算你家装修要花多少钱】成都买公寓可以落户吗不可以落户，可以买房加积分 ，积分落户。公寓不可以落户的原因在于用地性质是属于商业用地的
，只有用于住宅，购买商品房 ，才可以根据本地的买房落户政策申请办理户口迁入手续 。

法律分析：可以
。申请人已有住房
，应在住房所在地申请办理；申请人没有住房，但是直系亲属在成都有住房 ，可在其直系亲属的住房所地申请办理。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区
，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件 ，注销户口 。

成都的公寓若满足购房落户政策
，即可进行上户。购房落户是指通过购买成都市内的合法住宅，达到一定条件后 ，可以获得户口迁移的资格
。具体的购房条件和标准可能因区域和楼盘而异，一般需要公寓产权明晰 、手续齐全
，并且满足相关落户政策规定。可以询问当地的公安局户籍管理部门，获取更详细的购房落户要求 。

二手毛坯房过户需要注意什么

查询户籍状况
。在交易之前 ，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理 。一旦迁户有问题
，买方可以拒绝购买
。核实相关证件。购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本 ，复印后留印户口复印件
，以确认房子的户籍状况 。明确违约责任
。

二手毛坯房交易注意事项主要包括以下几点：接收钥匙与检查房屋质量：确保接收到房屋的全部钥匙。检查房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致 。确认门洞尺寸是否方便家具出入
。电路检查：关闭总电路后，分别闭合每个开关 ，检查电路是否对应正确。

二手毛坯房过户需要的手续包括：购房合同、身份证明
、房产证及土地使用证 。详细解释如下：购房合同是过户的基础文件。这份合同应该是买卖双方签订的
，明确标注房屋的基本信息，如地址、面积 、费用等
。此外 ，合同应包含买卖双方的基本信息
，以及交易的具体条款和条件。身份证明是证明个人身份的有效文件 。

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚 ，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字
，哪怕房产证上面只有一个人的名字）房产过户
。

购买“毛坯二手房”要注意的问题：费用：首先，在选购毛坯二手房时也不要忘记对比一下周边的房产售价。因为毛坯二手房也是二手房 ，其售价应该比同区域
、同档次的全新房产要低一些 。

二手房好还是毛坯房好

首先在地理位置上
，毛坯房多位于相对偏远的区域，而二手房则多分布于城市中心区或成熟的商圈内 ，地理位置更佳
。其次在房价和户型面积方面
，毛坯房因地理位置优越，可选取的户型面积多样 ，其中不乏大户型房源。而二手房则普遍户型较小
，尤其是位于市中心的房屋，可选取房源有限 。

二手房好还是毛坯房好事实上 ，二手房、毛坯房都有好的
，选取哪个关键还是看自己觉得哪件东西更重要
。户口迁移。不少人，是因为想要搬家 ，所以才会买房 。买了一套二手房，搬家的时候
，很容易出现矛盾，如果房子的主人不肯将自己的户口迁出 ，那新的主人也不能把自己的户口迁出
。

综上所述
，毛坯房和二手房各有优势，选取哪个更好要根据自身需求 、预算和时间安排等因素综合考虑。如果注重个性化装修和装修质量的可控性 ，毛坯房可能更合适；如果注重便捷性和配套设施的完善性
，二手房可能更合适 。